Bäddat för Disaster
Ingredienser:
Ett stycken klinkergolv, nästan färdiglagt
Ett okänt antal passbitar att få till runt brunnshål och avloppsrör
En styck übertrött PMS-Nena
En styck sambo som inte riktigt har lärt sig att vara finkänslig i alla situationer
Att blandas ihop seeeent på kvällen
Slutresultat? Inte helt nöjd om jag ska vara ärlig. Ett och annat sagt ord som givetvis ångras i efterhand.
Kvällen räddad av att sambon tog sig i kragen och gav mig en kram - den behövdes. Älskar dig Fredrik.
(Och vet ni vad? Vi är klara med tvättstugan! Jippie!! Bildbevis?? njae ni får allt vänta lite..)
What not to wear
Det börjar sina på klädfronten nu. Eller, det stadiet är väl i stort sett passerat. Garderoben kan liknas vid en torr sjöbotten med en och annan slemmig pöl här och där. Inte ser det väl ut att ljusna heller. Saker och ting tar en sådan ofantligt lång tid och många av dem har man inte ens räknat med. Vem hade räknat med att det skulle ta 4 timmar(!) att returnera varor på Bygghandeln? Eller att man skulle spendera hela dagar på ett flertal av dessa varuhus enbart för att konstatera att det man letar efter egentligen inte finns och att man gör bäst i att sätta sig vid ritbordet igen? Eller att man helt enkelt måste vänta på att saker och ting torkar??
Ja vem hade räknat med det? Inte jag i alla fall..
Idag är jag, som ni säkert redan insett, lite bitter. Att renovera är lite som att åka Berg och Dalbana - the worst kind - och just nu befinner jag mig i en dal. Det känns hopplöst. Händer ingetning. Inga framsteg och vi kommer ALDRIG bli klara. Samtidigt så vet jag ju att det rent faktiskt har hänt oerhört mycket på väldigt kort tid, men just idag är det inte riktigt tillräckligt helt enkelt. Kanske i morgon, kanske..
Lite bilder på eländet kanske ni vill ha?
Golvet i bastun och badkarsdelen är som synes lååångt ifrån färdiglagt och ja det ser fortfarande ut som en sketen källare.. Skulle nog vilja påstå att den dal jag befinner mig i just nu i mångt och mycket beror just på det här..
Lite roligare är de här bilderna som mer eller mindre ser ut som ett rum. Tyvärr räcker det int ejust idag för att få humöret på topp :(
/Nena
jag har inte glömt er..
Jag lovar. Det har absolut inte varit min mening att hålla er på halster. Snarare tvärtom.. Alla försök att blogga har dock avslagits pga tekniskt fel :'(
Varken ni eller jag orkar se bilder på de dagliga framsteg som skett under 3 veckors tid så jag lägger upp några få bilder istället på var vi är idag och så tar vi det därifrån :0)
Tvättstugan har fått nya avloppsrör nergjutna. Golvet har flytspacklats, den fuktskadade putsen har tagits ner (fläkt SKA finnas i en tvättstuga annars får man problem med fukt!!!) och större håligheter har spacklats igen. Radiatorrör har taits bort. Taket har målats och dörren är borta :0)
I blivande badrummet har det ,utöver nya rör, kommit upp en hel del väggar och allt som ska putsas har putsats. Det lilla gattet ni ser ungefär i mitten på bilden är blivande toalettutrymmet.
Duschen är färdiguppmurad den med :0) Även om innehållet kanske inte är det rätta just nu..
Väggen vid badkaret blev riktigt riktigt nygg om jag får säga det själv. Och ja det får jag jue ;0)
I blivande hallen (där trappan kommer stå) är väggen fint putsad.
Dörröppningen mellan groventrén och hallen har tagits upp. Sambon slet som ett djur med denna. Den gamla dörren (till höger) ska sättas igen så småningom eftersombastun kommer här.
Om blogg.se kan fungera lite mer smärtfritt så lovar jag att fler uppdateringar kommer snart.
/Nena
Här går det undan
Tänk att man kan hinna så fruktansvärt mycket på en dag om allt flyter på..
Idag har Älskling och lillebror kört 2 flyttlass till huset med pappa och jag rivit för fullt. De 2 sovrummen som skulle återställas till ett är fixat.
Till höger ser ni var en av de gamla väggarna gått. Och ja den röda färgen får vi helt enkelt leva med ett litet tag ;0)
Spår i golvet efter gamla väggar..
Bröte efter sovrumsdemolition
I källaren är vi i stort sett färdiga med att ta bort isoleringen, det upphöjda golvet och väggen mellan de 2 rummen. Lite mer uppstädning behövs efter tömning av lastbilen. Kan säga att det svarta dammet som kom från den fuktiga 50-åriga isoleringen inte var alltför angenämnt..
Golvet i ena källargolvet borttaget. Tack pappa, du e bäst!
Väggen mellan de 2 källarrummen tas bort
Återigen, vänd på skallen så ser ni vad det ska föreställa :0) Mer än såhär mycket bröte fick vi inte plats med på en och samma gång i källaren så det blev till att fylla lastbilen igen.
Ikväll blir det lite småstädning och flytt av mindre saker från det gamla huset. Gårdagen bjuder på utrivning av isolering från garaget, ett par vändor till miljöstationen, flytt av det sista sam t urstädning av huset. *puh*
/Nena
Nyblivna Husägare!!
Då var huset vårt :0)
Glada i hågen åkte vi raka spåret från banken för att återse vårt inköp. Jag säger bara en sak.. möbler kan dölja vigt mycket.. Vilken tur att vi ändå ska riva och bygga om i stort sett allt
för annars had eja gnog börjat gråta. Vi pratar STORA hål i väggarna bland annat.
Vi hann även ha första VVS:aren på plats för att lämna offert. Inget trevligt besök direkt. Han tittade på oss som om vi var dumma i huvudet, jaja glada amatörer de kommer aldrig fixa det här, kunde man läsa i pannan på honom. Kan tänka mig att han kommer salta sin offert ordentligt men men det finns fler VVS:are som ska komma och titta, förhoppningsvis är inte alla lika arroganta.
Lite rivande har vi börjat med och flyttlastbilen är hämtad :0) I morgon kör vi så det ryker!
Fredriks projekt just nu är att ta bort den svarta innerväggen + lite till så att rummet återställs till orginalstorlek. Detta blir vårt framtida vardagsrum men först kommer det fungera som sovrum. Härligt att vakna upp till blodrött varje morgon eller vad säger ni?
Mitt projekt blir att ta bort hela detta rum ni ser på de 2 nedanstående bilderna. Källare isolerad med bla tretex... Överraskning väntade i den vänstra garderoben som är byggd för att dölja ett avloppsrör. Nice..
Elementet på bilden går inte att stänga av utan går på full speed. Några idéer? Dör av värmeslag i rivandet.
Spegelvägg in mot rummet som ska rivas. Lyckades givetvis slå sönder en spegel så 7 års olycka har vi att vänta oss.. Tror jag det när vi ska helrenovera ett hus..
Källardörr som ska sättas igen. Istället kommer det en öppning till vänster om denna som ska leda direkt till det gamla garaget.
Ful, ful, ful bastu. Bort med skiten. Här ska den nya källartrappan gå :0)
Ni får ursäkta att bilderna ligger på sidan. Blogg.se vill inte riktigt sammarbeta idag.. (vänd på huvét vetja)
/Nena
Vart tog alla pengar vägen?
Igår betalade vi kontantinsatsen på huset. Swosh sa det så var alla tusenlapparna borta från kontot. Nästan lite chockerande syn faktiskt. Åh andra sidan är det ju något bra man har köpt så vi får väl trösta oss med det :0)
Fredag 13:00 Ska överlämningen ske. 2 små dagar kvar nu. 2 dagarl...
/Nena
Inredning
Det är ganska fascinerande det här med hur folk ser på inredning och vilka olika konsekvenser ens val av möbler eller accesoarer kan få.
Vissa tänker inte ett dyft på inredning utan köper det de vill ha för stunden. Deras hem kan vara grymt personliga ochhelt underbara att vistas i medan andra hem vars ägare inte tänker ett dyft på inredning enbart känns plottriga, smaklösa och opersonliga.
Vissa lägger ner själ och hjärta i det här med inredning och lyckas skapa något alldeles eget, något speciellt. De skapar en känsla av showroom. Något vackert att titta på men kanske inte något man vågar vistas i? Andra lägger även de ner hur mycket tid som helst på vad som ska köpas in och ändå ser deras hem ut som hämtade ur närmsta möbelkatalog sk. dussinhem alltså.
Trixet torde vara att hitta en personlig stil som känns genomtänkt och som man vågar bo i. Vissa saker är kanske superfina men man måste nog tänka både en och två gånger på om de verkligen passar i det hem man tänker skapa sig.. Samtidigt får man inte vara rädd för att plocka ut de där personliga, minnesvärda objekten för utan dem kan vi lika gärna kopera grannen rakt av utan att låtsas som om det är något annat vi gör.
Jag och älsklingen är ganska överrens om vilken inriktning vårt hem ska ta. Det ska kännas avslappnat, hemtrevligt och med en blandning av modernt, lantligt och industri. Med en övervägande del åt industrikänslan utan att för den sakens skull bli kallt.
Det är en svår balansgång det där. Igår kom vi (väl) i stort sett överrens omhur matbordet ska se ut och vad för typ av lampor som ska hänga över bordet. Vad vi inte är riktigt överens om än är stolarna... Älskling vill gärna ha trästolar (smålänning som han är) och det vill kanske inte jag riktigt. jag är lite rädd för att vi då kommr landa lite väl mycket i lantlig charm för vårt hus. Mina favoriter har älsklingen inte sett ännu, jag är inte direkt säker på att han håller med mig om dem ens. åtminstone inte innan han fått se dem IRL bredvid bordet i ett färdigt rum.
Men de är såå grymt coola, så mycket vi och så perfekta för vårt hem.. Ska bara övertyga honom om det också. :0)
/Nena
Det tar ju aldrig sluuuuuuuuut
Ny dag, nya kompletteringar från Bygglovskontoret...
*Suck* börjar bli lite halvtrött på detta nu.. Givetvis förstår jag, och förstod redan innan, att det skúlle finnas saker till vår bygglovsansökan som vi skulle vara tvugna att komplettera med. Alla är vi barn i början.
Efter första kompletterandet trodde jag så att nu var det klart. Bara att vänta på OK eller inte. Men nope, kompletteringarna hann inte mer än komma in innan det bads om nya. Förhoppningsvis har sista kompletteringen skickats idag men jag tvivlar starkt faktiskt.
Jag som normalt sett är en teoretisk person börjar längta efter att få dra igång med hammar och kofot. Har inte riktigt tålamod till sånt här märker jag.. hmmm
Får nog bli till att ta ut lite frustration på gymmet ikväll om inte sambon ska få lida..
8 dagar kvar till flytt...
Nena
"Före" bild
Fick lite bakläxa av bygglovskontoret i Landskrona i fredags. Bland annat ville de ha foton på fasaden något de missat att tala om för mig när jag var där och ställde alla dumma frågor ;0)
Sagt och gjort. Älskling och jag begav oss till huset för att fota nu i helgen vilket kanske inte var det lättaste. Med all grönska som fanns lite varstans fick man vara lite kreativ för att kunna få nåforlund OK bilder. Stod jag inte intryckt i en buske eller upptryckt i ett träd så fotade jag inifrån vindskyddet *skratt*
Tänkte vara snäll och bjuda er på en liten före bild så att ni slipper pinas någon längre stund. Det blir dock bara en.. Lite kul måste man få ha.
Denna bild visar fasaden i Väster med det finfina matrummet (i trä) som ska rivas ner och byggas upp igen och då med större fönsterpartier. Nedanför det finns "garageporten" som ska bytas ut mot vita pardörrar och källardörren ska sättas igen :0)
Till höger skymtar även det undersköna (not) bussgaraget som ska bort till våren.
Bara 11 dagar kvar nu jue
/Nena
Varmt om fossingarna
Såhär i sommartider när vädret bjuder på storm och regnskurar i alla olika varianter kan det vara på sin plats att fundera lite mer på de värmesystem vi ska använda oss av i huset.
Huset värms idag upp med pelletspanna vilket i och för sig är miljövänligt och bra men givetvis kan saker och ting bli bättre. Både för miljön, plånboken och rent estetiskt :0)
Källaren kommer värmas upp av en s.k. solvärmefläkt med tilläggsvärme i form av ett element/ handdukstork i badrummet. Pannan avger ju spillvärme liksom maskinerna i tvättstugan så jag tror vi kommer klara oss ganska bra på detta.
I övrigt ska alla fula raditorer bytas ut mot vattenburen golvvärme. Eftersom vi är glada amatörer så tror jag det bästa för vår del är att införskaffa färdiga golvvärmepaket till detta även om det troligtvis blir dyrare än att leta bästa pris på var sak för sig. Dryga 94kvm är det som i ett första skede ska få golvvärme och just nu sitter jag och funderar på vilken typ av paket som gentligen är bäst?
Alternativ 1. (Även det billigare alternativet) innebär att när golvvärmesystemet är lagt så måste det täckas med ngn typ av betong eller flytspackel innan det rikitga golvet läggs på.
Alternativ 2. (Mer än dubbelt så dyrt) innebär att det i paketet även ligger en slags skiva som man täcker solvvärmen med och därefter kan lägga det riktiga golvet direkt på.
Inte helt lätt alltså. Ska man gå efter det dyrare alternativet som troligtvis går snabbare att lägga och som kan rivas upp utan att rören skadas eller ska man gå efter det billigare alternativet då rören ända enligt uppgift ska hålla "för evigt". Frågan är väl kanske hur mycket som skiljer i pris efter att man beräknat kostnaden för betongen enligt alternativ 1??
Helt klart något att tänka på.
Smarta kökslösningar
Gårdagens träning bestod av besök på Hornbach, Bauhaus mfl Kanske inte så mycket fysisk träning som rent mentalt då. Det kräver en hel del psykisk styrka att lyckas släpa bort Älsklingen från alla kuliga maskiner ;0)
Kök känns, även om det inte ska göras i första etappen, som en av de saker vi diskuterar mest just nu därhemma. Det är ju så mycket som ska stämma i ett kök. Det ska vara snyggt och funktionellt i bådas ögon och det är mängder av beslut som måste tas. Alla smarta kökslösningar kan givetvis inte få plats i ett kök heller utan man får lära sig att prioritera helt enkelt.
Vi är överens om en egen kryddlåda där alla kryddburkar ligger i små fack. Vi är även överens om att besticklådan ska vara bred, bredare, bredast (typ) i övrigt förs det fortfarande en hel del diskutioner.
Andra smarta kökslösningar som finns att fundera över. VI får se vad som slutligen hamnar i vårt kök. Vad har ni för smarta lösningar därhemma?
/Nena
Första semesterveckan slut :(
Hemkommen från en semestervecka hos svärföräldrarna med skönt softande, marknadsbesök (självklart med tillhörande köp av marknadskarammeler, yummie), Bröllop och köksfluktande i Kalmar.
Just köksfluktandet fick mig och sambon att komma överens om en del viktiga ståndpunkter vad det gäller köket.
- Det blir ett vitt kök - jupp jag ger mig på den punkten, vitt kan vara jättesnyggt
- Det blir ett infällda luckor och lådor i shakerstil - sambon insåg hur snyggt det är - inga överskåp såklart
- Det blir troligtvis en matt granitskiva i mörkgrått/ svart
- Vi ska ha en stor vask i rostfritt
- Om vi får plats så blir det en stor kyl och en stor frys från Gram
- Mikrovågsugn och Ugn blir i svart, modell Dåtid från IKEA
- Induktionshällen Framtid från IKEA är det självklara valet - redan inköpt då den var tillfälligt nedsatt med över 40% Lite pusslande för att frakta både den, packning och hund hem från Småland men till slut så ;0)
- Och får jag som jag vill så blir det världens snyggaste handtag i köket - återstår lite mer övertalning av en styck sambo dock
/Nena
Varför det ska bli underbart att flytta
I tider som denna, med flyttkaos i hela huset, panik över alla handlingar till Bygglovskontoret och allt annat som stressar på, är det väldigt lätt att börja fundera på varför i hela friden man fick en så dum idé som att packa ihop hela bohaget och flytta?
Då skadar det inte att ha en liten lista att kolla på ;0)
Varför det ska bli underbart att flytta
- Det blir vårt eget hus, vår egen trädgård och således vår egen vilja som gäller (inom vissa gränser såklart)
- Vi betalar i första hand till oss själva iom amorteringar på lånet. Övriga kostnader är påverkbara.
- INGA årliga invasioner av flygmyror (och jo jag vet att det säkert finns ngn annan ohyra men just nu låtsas vi inte om det. Kapish?)
- FIBEROPTIK
- Inget drag inomhus om vinterhalvåret
- (Hyfsat) raka väggar och vinklar
- Ingen risk att platsen där man vill ha en hylla, tavla (you name it) enbart består av halm bakom tapeten
- Inhängnad trädgård till Loppan
- Inte behöva ta bilen för att gå en promenad med Loppan. Lyktstolpar är uppfunna dit vi ska flytta!
- Slippa springa på 70-väg utan att ta bilen. Löparspår finns :0)
- Närhet till skogen
- Närhet till havet
- Det bör inte blåsa lika mycket (DET torde vara omöjligt)
- Vårt egna kök
- Egen tvättstuga
- Bra kommunikationer
Vad vi kommer sakna efter flytten
- Kamikazebaggarna som vi blev invaderade av förra året var trots allt lite söta :0)
Tror nog det är värt allt slit som är kvar faktsikt
/Nena
Jag ger snart upp
Upptäckte att situationsplan och allt annat som Bygglovskontoret vill ha var i fel skala. Nu torde det egentligen inte vara något större problem då det är lätt att ändra skalan i ArchiCAD som jag använder.
Om man nu mot förmodan inte var så trött när man gjorde det sista att man enbart sparat skiten som Pdf och alltså blir tvungen att rita upp allt på nytt...
För att trösta mig själv lite och för att hämta nya krafter inför färdigställandet av handlingarna i RÄTT skala funderar jag på att ta mig en liten tur till Skåneplantor och liknande för trädgårdsinspiration. Hoppas det hjälper :(
Gräset kan vara giftigt
När man börjar känna att det blir lite för tekniskt (=tråkigt) med att räkna ut exakta mått från tomtgränsen osv. så kan det vara grymt avkopplande med ett litet inspirationsmagasin.
Det kommer väl knappast som någon nyhet att just tidningar som lockar mig tenderar åt renovering/ inredningshållet just nu istället för de vanliga träningsmagasinen?
Ett av de magasin jag vill slå ett extra slag för, mest för att utsidan kanske inte lockar direkt, är Kloka Hem.
Andvänbart och inspirerande både för den som ska bygga nytt, den som renoverar och den som bara småpular lite hemma.
I senaste numret kan man bland annat läsa om att Naturvårdsverket manar till försiktighet om man köper gräs på rulle. Detta då sådant gräs ofta odlas på slamjord innehållande gifter. När gräsrullen så är köpt och utrullad där hemma finns dessa gifter kvar och för den som har små barn, eller hundar för den delen, som gärna smakar på allt så kan dessa gifter alltså sitta på sådant som stoppas i munnen...
Lite av ett uppvaknande kanske?? Inte för att jag är särskilt sugen på att gå barfota över en gräsmatta full med gifter heller. Eller odla ätbara saker i samma jord...
Om man ändå vill skaffa sig gräs på rulle så får man helt enkelt lägga ner lite mer jobb på att ta reda på dess odlingsförhållanden.
Inspirerande kvällsläsning.
/Nena
Det är inte bara insidan som räknas
Var så otroligt trött igår att jag däckade ett par timmar i soffan vilket givetvis inverkade negativt på den tid jag hade till mitt förfogande för att hinna bli klar med alla bygglovshandlingar. Satte som mål att bli färdig med fasadritningen åtminstone men missade en viktig parameter, nämligen att vi inte fattat alla beslut än och att det därför inte bara var för mig att köra på utan det blev en hel del diskussioner kring dörrar och liknande. Att vi varit i huvudsak överens redan tidigare hjälper inte helt när man sitter där och ska rita upp det. Då krävs det 100% godkännande av båda parter.
Nåja fasadritningen är åtminstone klar nu i alla fall. Eller vi låtsas inte om att alla källarfönster måste ritas in och att huset enligt ritningen saknar tak.. Det är trots allt 2 moment som inte ska förändras så det är "bara" att rita upp det så som det ser ut.
Sista kvällen idag, i morgon bär det av med alla handlingar till Landskrona så får vi se vad de säger. Förväntar mig att bli utskrattad eller något. :0)
Jag har ju sagt att jag inte tänker lägga upp ritningar och dylikt innan de blir godkända av bygglovsenheten meeeen ett litet smakprov på vad som inspirerar oss vad det gäller fasaden kan ni ju alltid få ;0)
Sen får ni själva gissa vad det är på dessa bilder som vi inspireras av ;0)
Inte roligt längre
Det som var sådär superskoj från början känns väl inte helt givande längre.
Att packa den första flyttkartongen ger en kick, känslan av en nystart. 32 kartonger senare går tankarna snarare åt "Tar det här aldrig slut?" hållet. Sanningen är att det gör nog inte det. Oavsett hur tidigt man börjar packa för att kunna få allt sorterat och klart så står man alltid där minuterna innan flytthjälpen kommer och slänger ner det sista i omärkta lådor som senare, pga att man inte rikgt vet vad som är i dem, kommer hamna i ett förråd någonstans tills nästa gång man ska flytta. Under tiden har man i alla år letat efter den där saken som man visst minns att man en gång hade...
Samma sak med alla ritningar och annat skoj som bygglovskontoret vill ha. Att börja planera planlösning osv lite löst finenr de flesta givande. Man kan vara hur kreativ som helst. Nåja, nästan i alla fall. Men när den biten är över och man ska slåss med invecklade program för att få exakta mått, vilka man får mäta sig till på 50 år gamla bygglovshandlingar, vinklar och material.
Situationsplanen är nu klar. Första upplagan i alla fall. Den stora tillbyggnaden vågar vi inte rita upp förrän vi är på plats och kan se saker och tin glättare så det blir två ansökningar för vår del.
Kvar har vi (jag) fasadritningar samt planlösning, material och färgval. Och en hel massa mer som jag har förträngt just nu.
Den generösa deadlinen är i morgon kväll då jag ska till bygglovskontoret på torsdag eftermiddag för att förhoppningsvis få ok på att alla pappren är med. Sen är det bara att vänta.
Pust
Flyttkaos
Är det konstigt att man längtar bort någon gång?
Känner ni igen den frassen? Hämtad ur en gammal svensk visa. Jag kommer inte ihåg resten men just den biten spelas om och om igen i huvudet på mig just nu. Vi lever nämligen i ett flyttkaos och har så gjort den senaste månaden.
har man som vi, inte gjort sig av med någonting när man flyttade ihop utan tvärtom bara köpt mer grejer (flest grejer när han dör vinner syndromet) så blir det extra mycket arbete. Vi lever efter de 4 S:en. Stora S = Sortera och sen de 3 små sälja, skänka och slänga.
Så är ni på jakt efter matbord, stolar, soffor, soffbord, mattor, microvågsugnar mm så är det bara att hojta. Eller om möjligtvis mopeder, motorcyklar eller en bil är det som står på önskelistan. Det kan ordnas det med ;0)
Förutom denna bit så är det själva packningen av det som ska tas med som står på schemat. Eftersom vi kommer bo extrem spartanskt de första månaderna och inte kommer få klart sovrum och kontor förrän (förhoppningsvis) till nästa sommar så måste man tänka till lite extra när man packar. Just nu packar jag de kontorssaker jag har som inte behöver komma fram förrän om ett års tid ungefär. Trögt går det och roligt är det då definitivt inte.
När vi skrev på kontraktet sådär för en 3 månader sedan så pratade vi om att om 3 månader då... Efter ett tag övergick vi till att prata veckor och nu pratar vi dagar. Det är inte 5½ vecka till vi ska flytta utan det är 39 dagar. Snart räknar vi nog i timmar istället. Vill flytta NU!!! Vill sätta igång NU!!! Vill komma iordning NU!!! VILL VILL VILL
suck
Situationsplan
Något som Bygglovsenheten på Landskrona har (det är dem vi kommer tillhöra med vårt nya hus) är öppet hus på torsdagseftermiddagarna. Ett påfund som jag tycker är extremt bra.
För några veckor sedan traskade jag så glad i hågen in där med ett helt block med frågor. Stackarn som fick hjälpa mig visste nog inte vad hon drabbats av ;0)
Nåväl, jag fick ju svar på alla mina frågor och funderingar. en del svar ledde till fler frågor och funderingar så det var ett besök av värde. det fiins för vår del en hel del saker vi vill göra om nämligen och nästan allt kräver byglov, rivningslov eller liknande.
Numer har bygglovsenheterna 10 veckor på sig att behandla ens ärende efter det att en ansökan är komplett så för att undvika en ofullständig ansökan fick jag en hel lista på vilken dokumentation de vill ha in.
Jag har nu (äntligen borde ni utropa) lyckats knåpa ihop situationsplanen som är ett av kraven för att de ska kunna behndal ärendet. För den som inte vet det så kan det beskrivas som en handling som upprättas i samband med ny- eller ombyggnad av byggnader. Den är en del av underlaget vid ansökan om bygglov och visar vad byggherren planerar att göra.
För några veckor sedan traskade jag så glad i hågen in där med ett helt block med frågor. Stackarn som fick hjälpa mig visste nog inte vad hon drabbats av ;0)
Nåväl, jag fick ju svar på alla mina frågor och funderingar. en del svar ledde till fler frågor och funderingar så det var ett besök av värde. det fiins för vår del en hel del saker vi vill göra om nämligen och nästan allt kräver byglov, rivningslov eller liknande.
Numer har bygglovsenheterna 10 veckor på sig att behandla ens ärende efter det att en ansökan är komplett så för att undvika en ofullständig ansökan fick jag en hel lista på vilken dokumentation de vill ha in.
Jag har nu (äntligen borde ni utropa) lyckats knåpa ihop situationsplanen som är ett av kraven för att de ska kunna behndal ärendet. För den som inte vet det så kan det beskrivas som en handling som upprättas i samband med ny- eller ombyggnad av byggnader. Den är en del av underlaget vid ansökan om bygglov och visar vad byggherren planerar att göra.
På situationsplanen anges tomtens begränsning och mått samt markens nivå. Situationsplanen visar befintligt eller planerat läge för byggnader, tillbyggnader och andra anläggningar på tomten och i förhållande till tomtens gränser. På en situationsplan visas markdispositioner som planteringar, hårdgjorda ytor, p-platser och liknande. En situationsplan som ingår bland handlingar för ansökan om bygglov är oftast upprättad på en nybyggnadskarta i skala 1:400. Situationsplanen upprättas av byggherren eller av dennes arkitekt.
Hur vår situationsplan ser ut får ni se när (ja gär optimistisk) den blir godkänd ;0)
Vad höjer värdet på ditt hus?
Oberoende om vad för typ av renovering du utför på ditt hus så anser de flesta av oss att det höjer värdet på bostaden. Men hur mycket höjs egentligen värdet på huset? Och höjer allt värdet?
Avanza har publicerat en undersökning som Skandiamäklarna gjort om just detta. Nu är det långt ifrån alla typer av renoveringar som tas upp men det kan ändå vara intressant att ta del av undersökningen.
För egen del kan vi glömma det där med sjöutsikt. Bergvärme är inte relevant då vi har pelletspanna som vi tänkt behålla och berg får man leta länge och väl efter dit vi ska flytta ;0)
Närhet till skola vet jag inte om man kan kalla det. Det är helt klart gångavstånd men det ökar knappast värdet på huset eftersom skolan fanns där redan vid vårt köp.
Öppen spis tvistas det friskt om och troligtvis blir det ingen eftersom skorstenen är lite malplacerad.
Återstår badrummet. Vi ska helrenovera det badrum som finns samt bygga 2 till. Innebär det att värdet ökar ca 440 000:- då? Viktigt är i så fall att renoveringen/ byggandet av desssa under inga omständigheter kostar mer.
Och hur är det med nytt kök? Bättre planlösning? Tilläggsisolering? Tillskottsvärme i form av solvärme?
Undersöknigen är bra men långt ifrån tillräkligt djupgående. Hur länge håller värdeökningen t ex? Hur länge ska man räkna ett badrum som nyrenoverat? 1år? 2?
Fler undersökningar är vad jag hoppas på helt enkelt.
Avanza har publicerat en undersökning som Skandiamäklarna gjort om just detta. Nu är det långt ifrån alla typer av renoveringar som tas upp men det kan ändå vara intressant att ta del av undersökningen.
Här är snittpriserna för olika faktorer i en villa:
|
Område |
Renoverat badrum |
Bergvärme |
Öppen spis |
Sjöutsikt |
Närhet |
|
Riket |
147 000 |
147 000 |
69 000 |
253 000 |
97 000 |
|
Sthlms-regionen |
142 000 |
167 000 |
74 000 |
420 000 |
94 000 |
|
Göteborgs-regionen |
145 000 |
164 000 |
63 000 |
250 000 |
127 000 |
|
Mälardalen |
69 000 |
133 000 |
50 000 |
254 000 |
43 000 |
|
Norrland |
124 000 |
137 000 |
43 000 |
237 000 |
72 000 |
|
Götaland |
130 000 |
142 000 |
62 000 |
324 000 |
92 000 |
För egen del kan vi glömma det där med sjöutsikt. Bergvärme är inte relevant då vi har pelletspanna som vi tänkt behålla och berg får man leta länge och väl efter dit vi ska flytta ;0)
Närhet till skola vet jag inte om man kan kalla det. Det är helt klart gångavstånd men det ökar knappast värdet på huset eftersom skolan fanns där redan vid vårt köp.
Öppen spis tvistas det friskt om och troligtvis blir det ingen eftersom skorstenen är lite malplacerad.
Återstår badrummet. Vi ska helrenovera det badrum som finns samt bygga 2 till. Innebär det att värdet ökar ca 440 000:- då? Viktigt är i så fall att renoveringen/ byggandet av desssa under inga omständigheter kostar mer.
Och hur är det med nytt kök? Bättre planlösning? Tilläggsisolering? Tillskottsvärme i form av solvärme?
Undersöknigen är bra men långt ifrån tillräkligt djupgående. Hur länge håller värdeökningen t ex? Hur länge ska man räkna ett badrum som nyrenoverat? 1år? 2?
Fler undersökningar är vad jag hoppas på helt enkelt.
